Appartement T2 Lumineux au Cœur de Nantes

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43.37 m²** idéalement situé au centre-ville de Nantes, Allée Cassard. Ce logement, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement, donnant sur une cuisine américaine moderne aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte). Le séjour lumineux de **23 m²** est parfait pour la détente. La chambre de **11 m²** dispose également d'un placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace.

**Points forts :** * Cuisine américaine aménagée et équipée * Séjour spacieux de 23 m² * Chambre avec placard de 11 m² * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Classe énergie D, Classe climat B

L'appartement est situé au **2ème étage** d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Les charges locatives comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Ce bien est disponible à partir du **8 juillet 2026**.

Situé en plein centre de Nantes, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants et services. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.