Charmant T2 à Mérignac avec terrasse et jardin

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40m²** situé au rez-de-chaussée à Mérignac, idéal pour une vie citadine paisible. Construit en 2005, cet appartement est en **excellent état** et offre une atmosphère cosy.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte entièrement équipée**, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La disposition optimisée des espaces rend cet appartement particulièrement agréable à vivre.

Les atouts extérieurs incluent une **terrasse de 6m²** et un **jardin privatif de 28m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure. L'accès internet haut débit avec fibre est également disponible.

Idéalement situé à Mérignac, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités : transports en commun (bus et tramway) à 5 et 15 minutes à pied, ainsi que crèches, écoles, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes. L'appartement est disponible à partir du **29 juin**.