Appartement T2 rénové avec balcon et garage à Caen

Superbe appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **53 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé du Mémorial à Caen. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Le séjour lumineux s'ouvre sur un **grand balcon exposé plein sud**, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que l'ensemble du mobilier sélectionné avec soin, sont inclus dans la vente, faisant de cet appartement un bien **clé en main**.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Secteur recherché Mémorial** * Immeuble de standing * Appartement **entièrement rénové** * **Grand balcon orienté sud** * Vendu **entièrement meublé** * **Garage privatif en sous-sol**

Ce bien rare représente une opportunité idéale que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans la dynamique ville de Caen.