Spacieux appartement 4 pièces avec garage et loggia à Fontaine-lès-Dijon

Découvrez ce lumineux appartement de **92 m²** traversant, idéalement situé à Fontaine-lès-Dijon, à la limite de Dijon. Au **2ème étage sur 5** avec ascenseur, cette résidence arborée et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et recherché. La copropriété est sérieuse et bien gérée, garantissant votre tranquillité.

L'intérieur propose une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse de **31 m²** (salon et salle à manger) donnant sur une loggia couverte, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres confortables avec placards (15 m² et 11 m²), avec la **possibilité d'aménager une troisième chambre**. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le parquet ajoute une touche d'élégance. Cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un intérieur personnalisé, prévoir un budget travaux.

Les atouts de ce bien incluent : * Une loggia couverte * Un **garage privatif de 20 m²** * Une cave * Des places de stationnement dans la résidence * Un local à vélos * Adaptation PMR

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 9 et Corol) et à 12 minutes à pied du tramway Junot. Vous rejoindrez la Place Darcy en 18 minutes en transports en commun. Tous les commerces et services sont accessibles (épiceries, supermarchés, pharmacies, médecins, crèches, écoles, collèges et lycées). Les infrastructures sportives et de loisirs sont également à portée de main.