Élégant T5 rénové à Strasbourg Meinau avec balcon et terrasse

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de la Meinau à Strasbourg. Rénové avec soin en 2005, cet appartement de **94.87 m² habitables** allie le charme de l'ancien, avec ses **hauteurs sous plafond de 2.65 m** et son parquet d'origine, au confort moderne.

L'espace de vie se compose d'un **salon lumineux de 21 m²** et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** de 12 m², 15 m² et 17.5 m², offrant un espace idéal pour une famille. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 4.10 m² et d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur jardin.

Les caractéristiques techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et une VMC. Une **grande cave de 6.7 m²** complète ce bien. L'appartement et les parties communes sont en **bon état**.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de standing de 6 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les charges annuelles de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à environ 1 200 euros. L'appartement est classé E pour la performance énergétique et E pour le climat.