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Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Sedan - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Sedan

Givonne, République française

€49,900
€846/m²
2
rooms
59
1/1
floor
F
Energy
good
Condition
heat_pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:good
Energy:F

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **59 m²** idéalement situé à Sedan, parfait pour un investissement locatif, un projet Airbnb, un jeune couple ou une personne seule. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble, il offre un cadre de vie simple et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux de **18,5 m²** propice à la détente, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, et d'une grande salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon * Une cave pratique pour le stockage * Double vitrage * Chauffage individuel * Agencement optimisé

Situé dans un secteur calme de Sedan, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant un confort de vie au quotidien. **Prix : 49 900 euros**. La classe énergétique est F et la classe climatique est C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1489 € et 2015 €.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:heat_pump

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Givonne
Region:Ardennes
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

26/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€202/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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