Superbe T3 rénové avec parking, cœur historique de Saint-Étienne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **97.5 m²**, idéalement situé dans le quartier historique et recherché de St Jacques / Chavanelle à Saint-Étienne. Niché au sein d'un bel immeuble en pierre de caractère, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements pratiques, d'un **vaste séjour lumineux de plus de 48 m²** avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. La partie nuit offre deux chambres calmes donnant sur cour, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Un grand dressing/cellier, pouvant aisément servir de bureau, complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux chambres spacieuses** * **Cuisine ouverte et équipée** * **Cave privative** * **Place de stationnement en location dans la cour** * **Charme de l'ancien préservé (plafonds à la française)** * Classe énergie C, Classe climat C

Situé au cœur de l'hypercentre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. La proximité des commerces, services et transports rend cet appartement particulièrement attractif. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité.