Studio T1 fonctionnel à Reims, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio de type T1, idéalement situé à Reims, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 12 lots. Ce bien, d'une surface habitable de **16 m²**, est une opportunité parfaite pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.

L'intérieur offre un **agréable salon-séjour lumineux** qui constitue un espace de vie confortable et facile à aménager. La **kitchenette pratique et bien intégrée** permet de cuisiner en toute simplicité, tandis que la salle de bain, en **très bon état**, est équipée pour votre confort quotidien. L'agencement fonctionnel et l'excellent état général de ce studio sauront vous séduire.

* **Surface habitable : 16 m²** * Type T1, idéal pour une personne seule * Rez-de-chaussée * Excellent état général * Classe énergie E, Classe climat C * Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 590 € et 830 € (basées sur les prix de 2026) * Copropriété de 12 lots

Situé dans un secteur privilégié près de l'avenue de Laon, ce studio bénéficie d'une **localisation de choix**, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant praticité et qualité de vie à Reims.