Paris 11ème : Charmant 2 pièces lumineux de 25m²

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **25.13 m²**, idéalement situé dans le dynamique **11ème arrondissement de Paris**, rue de Montreuil. Niché au **3ème étage** d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte **aménagée et équipée**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les fenêtres en **double vitrage PVC** assurent une excellente isolation phonique et thermique, et le logement donne sur cour, garantissant ainsi le calme.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : 25.13 m² * Étage : 3ème * Type de bien : Appartement * Double vitrage PVC * Exposition : sur cour * Chauffage : (non spécifié) * Eau chaude : (non spécifiée)

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 11ème arrondissement, un quartier vivant et recherché de Paris. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun et à une multitude de services, boutiques et restaurants. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.