Duplex d'exception avec terrasses panoramiques à Lyon 5ème

Découvrez ce **penthouse duplex d'exception** de 138 m², niché au dernier étage d'une résidence contemporaine prisée dans le quartier du Point du Jour à Lyon 5ème. Conçu comme une maison sur les toits, ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et plus de **100 m² d'espaces extérieurs exceptionnels**, dont une spectaculaire terrasse de 86 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.

L'intérieur se compose d'une pièce de réception de 40 m² (séjour-cuisine), de **quatre chambres confortables**, trois salles d'eau raffinées et une buanderie indépendante. Une mezzanine modulable offre un espace supplémentaire pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé, s'adaptant à tous vos besoins.

Les prestations de ce bien incluent : * Dernier étage en duplex * **138 m² habitables** * **Terrasse principale de 86 m²** * Terrasse privative de 15 m² * Séjour-cuisine de 40 m² * **4 chambres** * 3 salles d'eau * Buanderie indépendante * Mezzanine modulable * Exposition Ouest * Accès à un potager partagé

Situé dans une adresse confidentielle et recherchée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel de premier choix, à proximité immédiate des **établissements scolaires réputés**, des commerces et des services du quotidien. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et le privilège d'une vie en dernier étage.