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Appartement 3 pièces lumineux et traversant à Paris 17ème - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Appartement 3 pièces lumineux et traversant à Paris 17ème

Paris, République française

€748,500
€10,647/m²
3
rooms
70.3
4/7
floor
E
Energy
Entretenu
Condition
gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1930
Condition:Entretenu
Energy:E
Ownership:personal
Elevator

Description

Situé dans le prisé 17ème arrondissement de Paris, à proximité du Square des Épinettes et de la rue Jean Leclaire, cet appartement de **3 pièces** de **70.3 m²** est une opportunité rare à la vente. Niché au sein d'un immeuble des années 1930, doté d'un gardien et très bien entretenu, ce bien offre une qualité de vie appréciable dans un quartier recherché.

L'intérieur, bien que nécessitant une touche de modernité, conserve le charme de l'ancien. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un bow-window, de deux chambres spacieuses avec des espaces de rangement intégrés, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Points forts :** * Charme de l'ancien préservé * Calme et lumineux * Configuration traversante * Bonne copropriété * Localisation prisée * Cave privative

L'immeuble dispose également d'un local à vélos et poussettes, ajoutant à la praticité de ce logement. Le DPE classé E indique une consommation énergétique à considérer. Cet appartement représente un excellent potentiel pour un projet de rénovation personnalisé dans un quartier dynamique et bien desservi de la capitale.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 7
Heating:gas

Amenities

Cellar

Location

City:Paris
Region:Paris
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

41/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

47
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

82
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€3,034/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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