Appartement lumineux T2 à Saint-Étienne, idéalement situé

Découvrez cet appartement de type 2 de **43 m²** à la location, niché dans une résidence sécurisée au cœur du quartier Vivaraize à Saint-Étienne. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au **1er étage**, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté de double vitrage pour un confort optimal.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **43 m²** * Nombre de pièces : **2 (T2)** * Étage : **1er étage** * Chauffage : Chaudière collective à gaz * Fenêtres : Double vitrage * Résidence sécurisée avec interphone * Stationnement facile et gratuit * DPE : D / GES : D

Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et les écoles, rendant le quotidien plus simple. La résidence est sécurisée par un interphone, assurant votre tranquillité.

Le loyer mensuel est de **298.34 €**, avec des charges de **94.58 €** incluant le chauffage collectif. La caution s'élève à **298 €**. Ce logement est conventionné APL et soumis à la réglementation du logement social. Aucuns frais d'agence, de dossier ou d'état des lieux ne sont à prévoir. Sous réserve de disponibilité et validation du dossier en commission d'attribution.