Exceptionnel appartement bourgeois avec vue panoramique sur la Comédie

Découvrez ce **magnifique appartement bourgeois de 180.66 m²** situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige à Montpellier, offrant une **vue imprenable sur la Place de la Comédie**. Rénové avec une élégance contemporaine, ce bien unique allie le charme de l'ancien à un esprit loft moderne.

L'intérieur se compose d'une réception majestueuse avec une **vaste pièce de vie aux volumes vertigineux (plus de 4m de hauteur sous plafond)**, incluant un salon/salle à manger baigné de lumière et une cuisine ouverte haut de gamme. Les prestations d'origine telles que les moulures et les balcons filants sont préservées. Une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres spacieuses (dont une avec mezzanine), deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une chambre d'appoint en mezzanine complète cet agencement.

Les caractéristiques incluent : * **Studio indépendant de 33 m²** au 5ème étage, parfait pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. * Ascenseur * Cave et grenier inclus * Balcons filants * Hauteur sous plafond exceptionnelle * Charme de l'ancien préservé

Situé dans un quartier premium de Montpellier, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun (tramway), des restaurants étoilés et des boutiques de luxe. L'aéroport est à 15 minutes et les plages à 20 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de biens iconiques.