Appartement T3 moderne à Annemasse avec parking et balcon

Découvrez ce superbe appartement T3 de **63.7 m²** idéalement situé à Annemasse, au sein d'une résidence contemporaine offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Conçu pour le bien-être, ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également **deux chambres** confortables et une salle de bain avec WC.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une sélection rigoureuse des matériaux et une optimisation de la lumière naturelle. Profitez d'un **balcon de 47.9 m²** pour vos moments de détente en extérieur. Le logement inclut également un **parking privatif**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales **RE2020** et bénéficie d'un DPE A/B, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire.