Amaliahof 27

Uw nieuwe thuis in Haastrecht!

Ontdek de perfecte balans tussen comfortabel wonen en de charme van het pittoreske Haastrecht. Dit prachtige 3-kamer appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, waar u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de dynamiek en voorzieningen van de stad.

Wat biedt het appartement op Amaliahof 27? • Ruime woonkamer: Een lichte woonkamer met een stijlvolle houten vloer. • Moderne open keuken: Volledig uitgerust met inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers: Comfortabele en goed bemeten ruimtes. • Netjes afgewerkte badkamer: Voorzien van een douche en ligbad. • Ruim balkon op het westen: Ideaal om te genieten van de avondzon en momenten in de buitenlucht. • Op loopafstand van het centrum van Haastrecht: Supermarkt, winkels en restaurants binnen handbereik.

Extra's: • Lift in het complex en een aparte berging voor extra opslagruimte. • Ruime parkeerfaciliteiten bij het complex. • Goed onderhouden appartementencomplex dankzij een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren).

Bouwjaar: ca. 2006, inhoud: ca. 273 m³, woonoppervlakte: ca. 105 m²

Indeling: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, hal met lift en trapopgang. Eigen berging in de onderbouw.

Penthouse - Derde verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Inpandige berging met C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de voorzijde ligt de fraaie woonkamer met houten vloer en veel raampartijen, wat zorgt voor een zeer prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Afmetingen: • Woonkamer: ca. 7.17 x 5.50 • Keuken: ca. 3.02 x 2.03 • Badkamer: ca. 3.87 x 1.85 • Slaapkamer 1: ca. 4.52 x 4.08 • Slaapkamer 2: ca. 3.87 x 2.35 • Inpandige berging: ca. 3.15 x 2.10 • Balkon: ca. 3.30 x 5.00

Woonomgeving: Haastrecht ligt in het hart van de Randstad en biedt een ideale uitvalsbasis voor forenzen en mensen die het plattelandsleven willen combineren met de voordelen van de stad. Grotere steden zoals Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen snelwegen A12 en A20. Station Goverwelle ligt op fietsafstand of een korte autorit van het appartement, met gratis parkeerfaciliteiten. Vanaf dit station zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam, waardoor het perfect is voor forenzen. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt de omgeving veel dagelijkse voorzieningen. Binnen 100 meter van het appartement vindt u een lagere school en medische voorzieningen, ideaal voor gezinnen en ouderen. Voor sportievelingen zijn er diverse actieve sportclubs in de buurt, zodat u volop kunt genieten van een actief leven en sociale betrokkenheid in de buurt. Daarnaast biedt Haastrecht prachtige natuur- en recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt aan de oevers van de Hollandse IJssel en nabij het idyllische riviertje De Vlist. Dit groene landschap nodigt uit tot lange wandelingen, fietstochten en watersportactiviteiten. Het nabijgelegen natuurgebied Krimpenerwaard biedt nog meer mogelijkheden om te ontspannen in de natuur, terwijl u tegelijkertijd dicht bij de stad blijft.

Bijzonderheden: • Ruim appartement • Recent geschilderd • Balkon op het westen • Energielabel A • Huurprijs exclusief gas, water en licht • Geen huisdieren toegestaan • Minimale huurperiode van 12 maanden • Waarborgsom: 2 maanden huur (inclusief €1.000,- borg voor de VvE) • Eenmalige afdracht aan de VvE: €136,- voor naambordje en administratie • Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), met bijzondere bepalingen omtrent gebruik • Toewijzing door verhuurder • Oplevering in overleg, kan snel

Mis deze unieke kans niet om comfortabel te wonen in Haastrecht. Met de perfecte combinatie van rust en natuur, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, is dit de ideale plek om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe thuis!