Acaciahof 9

Gelegen tegen het centrum van Maasbree aan een rustig groenplantsoen wordt u aangeboden vrijstaande woning met aanbouw aan de achterzijde en aangebouwde garage. Deze woning is gelegen in een woonwijk en beschikt over een ruime aanbouw aan de woonkamer, een woonkamer met veel lichtinval, open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning zal grotendeels nog gemoderniseerd moeten worden door de nieuwe eigenaar, maar biedt daardoor natuurlijk volop opties om het precies zó te maken als je zelf wilt. Daarnaast is deze woning gelegen op een mooi perceel van 363 m² met privacyvolle achtertuin en is gelegen aan een groenplantsoen aan de voorzijde. Verder is het geheel gelegen in de buurt van alle voorzieningen van Maasbree, maar ook met uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Venlo op korte afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen of wanneer je op zoek bent naar veel ruimte op de begane grond!

Indeling Begane grond De entree met ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte en de meterkast.

De ruime woonkamer met houten parketvloer is voorzien van een trapopgang naar 1e verdieping, heeft een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken vind je in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer, is eenvoudig van opzet en is voorzien van een functionele keukeninrichting. Vanuit de keuken is er doorgang naar de woonkamer én de aanbouw, een fijne plek om van de achtertuin te genieten. Gezien het ruime perceel heb je hier nog volop mogelijkheden om aan de zijkant of achterkant nog verder uit te bouwen. De aangebouwde garage met de opstelling van de cv-installatie, heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de eigen oprit en is verder voorzien van wateraansluiting en verwarming. Verder heb je hier genoeg plek voor het stallen van de auto, de fiets of andere (tuin)gereedschappen).

1e Verdieping Via de overloop met vide, bereik je de badkamer en 3 slaapkamers. Verder is deze voorzien van een luik met de vlizotrap naar zolder. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is erg ruim van afmetingen en is voorzien van een vaste muurkast. Slaapkamer 2 is eveneens erg ruim, is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een handige muurkast. De 3e en kleinste slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar het platdak. De geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een douchebak, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping Bereikbaar middels vlizotrap ligt de ruime zolderruimte, ideaal als bergruimte.

Tuin De tuin is een absoluut pluspunt: het grote perceel van 363 m² biedt meer dan genoeg mogelijkheden. Volop ruimte dus om jouw eigen droomtuin re realiseren! Het geheel is omheind en beschikt over diverse beplanting, een groot terras en een groot gazon. Aan de zijkant via de eventuele 2e oprit is de tuin vrij bereikbaar en door de gunstige ligging, geniet je hier optimaal van alle privacy.

Ligging Het geheel is gelegen aan een groen plantsoen, waardoor je lekker vrij zicht hebt aan de voorzijde en verder in de buurt van alle voorzieningen die Maasbree te bieden heeft. Maar ook met uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Venlo op korte afstand, waardoor je binnen een mum van tijd in alle steden binnen de regio staat.

Algemeen Verrassend ruime woning, met verrassend veel leefruimte op de begane grond Mooie en rustige ligging aan groenplantsoen en toch nabij alle voorzieningen Aangebouwde garage met elektrische kantelpoort Mogelijkheid voor dubbele oprit aan 2 zijdes van de woning Geheel naar eigen smaak te moderniseren en indien gewenst nog verder uit te breiden