Superbe appartement T4 de 89m² avec balcon et parking à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **89m²**, idéalement situé à Toulouse. Livré au **2ème trimestre 2028**, ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement, situé au **3ème étage**, bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant un ensoleillement matinal optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend 4 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Balcon de 9m²** * **1 place de parking intérieure et 1 place extérieure** * Construction respectant les dernières normes (RT2012 ou supérieures) pour une excellente isolation thermique et phonique * **Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)** * **Garantie décennale** * Dispositifs fiscaux avantageux applicables * Pas de frais d'agence

La résidence est neuve et prête à être livrée au 2ème trimestre 2028. Idéalement située à Toulouse, dans le quartier dynamique d'Occitanie, cet appartement représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale exceptionnelle. Contactez Rudy pour plus d'informations.