Appartement 4 pièces lumineux avec jardin et parking à Angers

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** et **85 m²** situé à Angers, dans la dynamique région des Pays de la Loire. Idéalement positionné au **1er étage** d'une résidence moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse incluant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et des toilettes séparées pour un confort optimal. La luminosité est assurée par une orientation Nord/Ouest.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 13 m²**, un espace extérieur rare en appartement. * Un **parking inclus** dans le prix, solution pratique pour votre véhicule. * Une **résidence neuve** livrée au **2ème trimestre 2028**. * Un **dispositif fiscal avantageux** potentiellement applicable selon votre profil.

Situé à Angers, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. La ville d'Angers offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Disponible 7j/7.