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Superbe appartement T4 avec jardin et parking à Saint-Georges-d'Oléron - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Superbe appartement T4 avec jardin et parking à Saint-Georges-d'Oléron

Saint-Georges-d'Oléron, République française

€332,000
€4,099/m²
4
rooms
81
0
floor
new
Condition
Garden
Amenities · 60 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 81 m²** situé à Saint-Georges-d'Oléron, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **trois chambres confortables**, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur un **superbe jardin privatif de 60 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts : * **Un jardin privatif de 60 m²** * **Une place de parking** * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Frais de notaire réduits * Faibles charges de consommation énergétique

La résidence, de **standing et en construction neuve**, sera livrée au **4ème trimestre 2026**. Les photos présentées sont non contractuelles et servent de suggestions d'aménagement. Personnalisation possible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez Gary LELLOUCHE de KLÉNOVA pour plus d'informations, disponible tous les jours.

Specs

All details

Building

Floor:0

Amenities

Garden(60 m²)
Parking

Location

City:Saint-Georges-d'Oléron
Region:Charente-Maritime
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

16
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

34
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,346/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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