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Superbe 4 pièces de 107m² avec 86m² d'extérieur à Reims - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Superbe 4 pièces de 107m² avec 86m² d'extérieur à Reims

Reims, République française

€849,000
€7,935/m²
4
rooms
107
4/4
floor
new
Condition
Balcony
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable généreuse de **107m²**, idéalement situé à Reims. Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec un ou plusieurs **extérieurs totalisant 86m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'une **exposition Sud/Ouest** privilégiée, vous assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, depuis le milieu de journée jusqu'au coucher du soleil.

Situé au **4ème étage** d'une résidence moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2025**, vous permettant d'acquérir un bien neuf aux dernières normes.

Les avantages de ce bien sont nombreux : bénéficiez de **frais de notaire réduits**, d'une **garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit totale, et d'une isolation thermique et phonique optimisée. Conforme aux normes RT2012 ou supérieures, cet appartement garantit des **économies d'énergie** significatives. De plus, la résidence est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**.

Ce bien inclut également **2 places de parking** privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement recherché. Contactez Christine pour plus d'informations.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4

Amenities

Balcony(6 m²)
Terrace(80 m²)
Parking

Location

City:Reims
Region:Marne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

84
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

89
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€3,441/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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