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Superbe appartement T4 de 105m² avec terrasse de 200m² à Angers - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Superbe appartement T4 de 105m² avec terrasse de 200m² à Angers

Angers, République française

€437,000
€4,162/m²
4
rooms
105
new
Condition
heat_pump
Heating
Terrace
Amenities · 200 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:new
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 105m²** situé dans une résidence de standing à Angers, Pays de la Loire. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et espace, ce bien offre une surface privative optimisée et des prestations de qualité.

L'intérieur de cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend quatre pièces principales, offrant un espace de vie généreux et confortable. La conception a été pensée pour maximiser le confort et la praticité au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Une **superbe terrasse de 200m²**, un atout rare offrant un espace extérieur exceptionnel. * Une **surface habitable de 105m²**. * La résidence est certifiée **BBC, norme RT2012 / RE2020**, garantissant une haute qualité environnementale. * Éligible au **prêt à taux 0 (PTZ)**. * **Frais de notaire réduits**.

Situé à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Pays de la Loire. La proximité des commodités et l'environnement de la résidence de standing en font un lieu de vie idéal. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et performance énergétique.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump

Amenities

Terrace(200 m²)
Parking

Location

City:Angers
Region:Maine-et-Loire
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

97
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

92
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 2, 2026

Costs

Financing

€1,771/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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