Appartement 3 pièces avec vue mer imprenable à Perros-Guirec

Découvrez ce bien rare à la vente, un appartement de **3 pièces** offrant une **vue mer à couper le souffle** sur l'archipel des 7 Îles et la plage de Trestraou, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville de Perros-Guirec.

Cet appartement, idéalement situé en Bretagne, est une véritable page blanche à rénover selon vos goûts, vous permettant de créer un lieu de vie unique dans un environnement exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil du soir et d'une vue panoramique sur la mer. La partie nuit comprend deux chambres : une avec balcon et vue mer, offrant un spectacle vivant au quotidien, et une seconde chambre donnant sur le jardin, au calme.

Les atouts de ce bien incluent : * **Vue mer panoramique** * Balcon exposé sud-ouest * **Deux chambres** dont une avec balcon * Cave pratique pour stockage * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités * **Potentiel de rénovation** pour personnalisation

L'appartement bénéficie d'une **cave** pratique pour le stockage de vélos ou de matériel de plage. La copropriété propose des charges annuelles de **1113 Euros** (soit 93 Euros/mois). Ce bien est proposé à la vente au prix de 363125 Euros, honoraires d'agence inclus. L'emplacement privilégié à Perros-Guirec, à proximité de la plage de Trestraou et des commerces, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier breton.