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Superbe T3 de 67m² avec balcon et parking à Stains - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Superbe T3 de 67m² avec balcon et parking à Stains

Garges-lès-Gonesse, République française

€237,000
€3,537/m²
3
rooms
67
4/4
floor
new
Condition
Chauffage central
Heating
Balcony
Amenities · 9 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2027
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67m²** situé à Stains, en Île-de-France. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose de **3 pièces** et dispose d'une surface habitable optimisée. Il est situé au **4ème étage** d'une résidence récente et bénéficie d'un **balcon de 9m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2027**, offrant une opportunité d'acquisition dans le neuf.

Les caractéristiques clés incluent : * Balcon de 9m² * Un parking inclus * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Isolation thermique et phonique performante * Conforme aux normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie * Garantie décennale de 10 ans * Pas de frais d'agence

Situé dans la commune dynamique de Stains, cet appartement profite d'un environnement agréable et d'une bonne desserte. La résidence est conçue selon les dernières normes de construction, assurant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans une localisation recherchée.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Chauffage central

Amenities

Balcony(9 m²)
Parking

Location

City:Garges-lès-Gonesse
Region:Val-d'Oise
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

58
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

47
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

77
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

97
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

16
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago · 2 views

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€961/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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