Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Saint-Brieuc

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé à Saint-Brieuc. Niché au **1er étage** d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une **exposition Est** qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une **terrasse de 6 m²**, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de **parking privative** complète ce bien, offrant praticité et sécurité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Avec ses 3 pièces, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. La surface habitable de 63 m² permet d'envisager différents aménagements pour créer un espace de vie personnalisé. L'appartement est conçu pour répondre aux dernières normes de construction, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et phonique.

Les avantages de ce bien sont nombreux : * **Terrasse de 6 m²** * **1 place de parking** * Conforme aux normes **RT2012 ou supérieures** * **Garantie décennale** * **Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)** * Pas de frais d'agence

Situé à Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Bretagne. La résidence est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en étant proche des commodités de la ville. La date de livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2027**, vous laissant le temps de vous projeter dans votre futur logement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf avec toutes les garanties et les économies d'énergie associées.