Superbe appartement 3 pièces avec jardin et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé à Verrières-en-Anjou. Niché au cœur d'une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. Le point fort de cet appartement est son **séjour/cuisine lumineux et spacieux**, qui s'ouvre généreusement sur un **agréable jardin privatif de 52 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **63 m²** * Jardin privatif : **52 m²** * Nombre de chambres : 2 * Parking inclus * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR

La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012, RE2020) et environnementales (HQE), est également conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profiterez de frais de notaire réduits et de faibles charges liées à la consommation énergétique. Ce bien est disponible pour une livraison au **1er trimestre 2028**. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.