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Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Hérouville-Saint-Clair - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair, République française

€249,900
€4,309/m²
3
rooms
58
1/1
floor
new
Condition
heat_pump
Heating
Balcony
Amenities · 5 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce superbe appartement de **3 pièces** de **58 m²** situé au 1er étage d'une résidence de standing à Hérouville-Saint-Clair. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'intérieur a été pensé pour un agencement optimisé, maximisant l'espace et la luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie agréable, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud. La cuisine, intégrée dans le séjour, offre un espace convivial.

Les prestations de qualité incluent : * Un **balcon de 5 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **emplacement de stationnement privatif** inclus. * Une orientation Sud assurant une **luminosité optimale**. * Conforme aux normes **RT 2012 / RE2020** (Haute Qualité Environnementale). * Livraison prévue pour **2027**.

Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif. Un dispositif fiscal avantageux peut s'appliquer, et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Une opportunité unique d'acquérir un bien neuf alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:heat_pump

Amenities

Balcony(5 m²)
Terrace(5 m²)
Parking

Location

City:Hérouville-Saint-Clair
Region:Calvados
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

87
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

79
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

84
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€1,013/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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