Jasne, ustawne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Słonecznym!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **49,50 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** niskiego bloku przy ulicy Łubinowej na osiedlu Majowym w Szczecinie. Nieruchomość charakteryzuje się **bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń**, co zapewnia komfort i swobodę aranżacji. Okna wychodzące na dwie strony świata (wschód-zachód) oraz duży balkon gwarantują piękne widoki i dobre doświetlenie przez cały dzień.

Mieszkanie jest ciepłe i funkcjonalne. W pokojach oraz kuchni znajdują się **zabudowy stałe**, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest **osobna łazienka i osobne WC**, co podnosi komfort użytkowania. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem oraz sprzętem RTV/AGD, co czyni je gotowym do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu.

Kluczowe udogodnienia i cechy nieruchomości: * **Powierzchnia:** 49,50 m² * **Liczba pokoi:** 2 * **Piętro:** 2/niski blok * **Dodatkowe przestrzenie:** Duży balkon, piwnica * **Stan:** Zadbane, umeblowane, z zabudowami stałymi * **Ekspozycja okien:** Wschód-zachód * **Ogrzewanie:** Miejskie (wliczone w czynsz) * **Czynsz administracyjny:** ok. 1000 zł/miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, gaz, wywóz nieczystości, fundusz remontowy) * **Parking:** Bezpłatne miejsca ogólnodostępne tuż przy bloku

Nieruchomość znajduje się w **doskonałej lokalizacji**, łączącej spokój zielonej okolicy z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Biedronka, centrum handlowe, placówki szkolne, medyczne, gastronomiczne oraz usługowe, a także Outlet Park. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (w promieniu 300 metrów) zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania w bezpiecznej okolicy lub jako **atrakcyjna inwestycja pod wynajem**.