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Appartement T2 lumineux avec extérieur et parking à Fleury-sur-Orne - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Appartement T2 lumineux avec extérieur et parking à Fleury-sur-Orne

Ifs, République française

€209,900
€3,748/m²
2
rooms
56
4/4
floor
new
Condition
Terrace
Amenities · 18 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 57m²** situé au 4ème étage dans la commune prisée de Fleury-sur-Orne, en Normandie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre confortable. La disposition optimisée des espaces garantit un confort quotidien appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un spacieux extérieur de **19m²**, parfait pour profiter des beaux jours. * Un **parking inclus** pour faciliter votre quotidien. * Une résidence **neuve**, livrée en **2027**. * Un **dispositif fiscal avantageux** potentiellement applicable selon votre profil.

Situé à Fleury-sur-Orne, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports). La résidence, de **très belle facture**, s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et recherché. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec des services exclusifs tels que la garantie revente et des visites virtuelles.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4

Amenities

Terrace(18 m²)
Parking

Location

City:Ifs
Region:Calvados
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

75
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

66
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

46
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 20, 2026

Costs

Financing

€851/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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