Superbe appartement 2 pièces avec 39m² d'extérieur à Amiens

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces et 51m²** situé à Amiens, au sein d'une future résidence de standing proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'un **beau séjour/cuisine** ouvert sur un **spacieux extérieur de 38m²**. L'exposition Nord-Est garantit une luminosité appréciable.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **51 m²** * Extérieur : **38 m²** * Nombre de pièces : 2 * Normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Frais de notaire réduits * Faibles charges de consommation énergétique * Parking inclus

**Localisation :** Situé à Amiens, dans la région Hauts-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, transports, écoles). La résidence, de standing, promet un environnement calme et sécurisé. Un dispositif fiscal avantageux peut s'appliquer selon votre profil acquéreur. Disponible rapidement, courant 2028.