Superbe appartement 2 pièces avec 30m² d'extérieurs à Bois-Guillaume

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **47m²**, idéalement situé à Bois-Guillaume, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien, proposé en **vente**, se trouve en étage et bénéficie d'une orientation nord/ouest, offrant une luminosité agréable.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie conviviale**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. La disposition optimisée offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts majeurs de ce bien incluent ses **30m² d'extérieurs traversants**, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un **parking inclus** dans le prix. Le logement est également certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation), répondant aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale.

Situé dans une résidence de standing, cet appartement est éligible au prêt à taux zéro et bénéficie de **frais de notaire réduits**. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2027**. Aucuns frais d'agence à prévoir. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.