Appartement 2 Pièces Lumineux à Courbevoie, Proche Gare

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Courbevoie, Rue Sébastopol. D'une superficie de **42.18 m²**, il est niché au **1er étage** d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour agréable, d'une chambre ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un système électrique individuel.

**Caractéristiques principales :** * Superficie : **42.18 m²** * Étage : **1er étage** (sans ascenseur) * Chauffage collectif * Cuisine séparée * WC séparés * DPE : Classe F / E (logement à consommation énergétique excessive) * Loyer : **864 € CC** * Dépôt de garantie : **754 €**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, tout en restant au calme. Il est disponible de suite. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1210 € et 1690 €.