Superbe appartement 2 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Seine

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **49 m²**, idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un **vaste séjour lumineux de 32 m²** avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12,5 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, un atout rare dans le secteur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement de 2 pièces** * Surface habitable : **49 m²** * Rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing avec gardien * **Espace extérieur privatif** * Belle hauteur sous plafond * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Une cave * Bon état général

Situé dans le quartier prisé de Perronet/Château, à seulement 7 minutes à pied du métro Pont de Neuilly et à deux pas des commerces des rues du Château et de Chézy. L'environnement est calme, lumineux et agréable. Le DPE classé G peut être facilement amélioré en D après des travaux d'isolation, des devis étant disponibles sur demande. Une opportunité à saisir dans un emplacement de choix.