Royale Hoek-uitbouw Woning nabij Ter Apel Bossen

Deze zeer goed onderhouden en royale hoekwoning met aanbouw en aangebouwde houten schuurruimte biedt een ideale woonomgeving op een prachtige locatie in Ter Apel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het uitgestrekte bosgebied, wat zorgt voor veel recreatiemogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte van **254 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd rond **1986** en is voorzien van een moderne keuken en badkamer, waardoor het **instapklaar** is.

De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een hal/entree met toegang tot een stenen berging/bijkeuken, meterkast, toilet, een royale tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) met houtkachel en veel lichtinval. De ruime aanbouw (ca. 14 m²) dient momenteel als eetkamer en sluit aan op de open keuken met moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12 en 10 m²), waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte (ca. 20 m²) met de cv-opstelling (Nefit HR, **2018**), waar ook de mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Daarnaast is er een aangebouwde houten schuurruimte (ca. 13,5 m²) met elektra, ideaal voor opslag of hobby.

De woning is voorzien van verwarming via een Nefit HR-ketel uit **2018**. De ligging is ideaal nabij bos, sportvoorzieningen, scholen en een openluchtzwembad. Op eigen terrein is er een parkeerplaats aanwezig. Deze woning is een absolute bezichtiging waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene leefomgeving.