Unieke Waterwoning met Eigen Aanlegsteiger in Lelystad

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde waterwoning aan de Workumstraat 7 in Lelystad, gelegen op een unieke landtong aan recreatieplas ’t Bovenwater. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een **eigen aanlegsteiger inclusief boot**, biedt deze woning een ongekend gevoel van vrijheid en een permanente vakantiesfeer.

**Interieur:** De woning beschikt over drie woonlagen en is levensloopbestendig ontworpen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De begane grond omvat een entree met hal, meterkast, separaat toilet, inpandige berging, een royale master bedroom met directe toegang tot de tuin en een badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is het hart van het huis, met een ruime woonkamer met panoramisch uitzicht, een eetkamer en een halfopen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer op deze verdieping is voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning heeft een **energielabel A** en is voorzien van kunststof kozijnen (geplaatst in 2024). Uniek is de geïntegreerde heteluchtverwarming die radiatoren overbodig maakt. Verder beschikt de woning over glasvezel, domotica en mechanische ventilatie. De woning heeft een royale achtertuin van circa 33 m² op het zuidwesten, die direct grenst aan het water en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Daarnaast is er een royaal dakterras van 15,9 m² met prachtig uitzicht.

**Locatie:** Gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Hondekop en ’t Bovenwater, grenzend aan de Oostvaardersplassen. De jachthaven van Lelystad-Haven ligt op loopafstand, en Batavia Stad Fashion Outlet is nabij. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie, wandelen en fietsen, met uitstekende bereikbaarheid richting de Randstad.