Graafschap 20

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan:

Deze zeer ruime geschakelde twee-onder-één kap woning met maar liefst 157m2 oppervlakte wonen, een royale woonkamer, 4 (mogelijk 5 slaapkamers), praktijk aan huis mogelijkheid of gelijkvloers/kangoeroe wonen, 15 zonnepanelen (2019) en een gevelbrede overkapping (2018) in de achtertuin. De woning is gelegen in de populaire Landstrekenwijk in Lelystad. Deze wijk staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vele mogelijkheden van deze woning, de rustige sfeer, het vele groen en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een geliefde plek voor velen.

"Bieden vanaf € 545.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 545.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling

Begane grond

Vanaf de verzorgde voortuin waar u ruim op eigen grond met meerdere auto's parkeert, komt u in de lichte entreehal waaraan zich de toiletruimte, de meterkast, de toegang tot de werkkamer met achtergelegen multifunctionele ruimte en de toegang tot de woonkamer bevinden. De smaakvol ingerichte en ruime woonkamer is richting de tuinzijde gelegen. De eettafelopstelling plaatst u voor de grote raampartij met de dubbel openslaande deuren naar de tuin. Nabij het eetgedeelte kunt u doorlopen naar de naastgelegen multifunctionele ruimtes met airco, wasmachineaansluiting en eigen toegangsdeur naar de oprit gelegen aan de voorkant van de woning. Deze multifunctionele ruimtes bieden de mogelijkheid tot gelijkvloers/kangoeroe wonen.

De open keuken (2011) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is door de hoge raampartijen heerlijk licht. De keuken is in een U-opstelling en is voorzien van massief houten fronten met landelijke handgrepen, veel bergruimte, een fraai aanrechtblad en deels betegelde achterwanden, een inductiekookplaat met 5 zones, een vaatwasser (vernieuwd), een oven, een rvs -afzuigkap en een inbouw koelkast (vernieuwd).

De begane grond is voorzien van een moderne pvc -vloer met moderne hoge plinten en beschikt grotendeels over vloerverwarming.

1e verdieping:

Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de verdieping waar zich de 4 lichte, in afmeting variërende slaapkamers, de luxe en moderne badkamer en een ruime bergkamer bevinden. Vanuit de bergkamer kunt met een aanwezige ladder op de bergzolder komen. De badkamer is aan de wanden deels wit betegeld en deels voorzien van antraciet pvc wandpanelen (zonder voegen) en heeft moderne vloertegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een zwevend toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een airco (warmen en koelen). Het zonnig gelegen balkon is aan de voorzijde van de woning gelegen en te bereiken via de rechter slaapkamer.

Tuin:

De diepe achtertuin op het oosten gelegen, ligt heerlijk privé en er is de hele dag een zonnige plek te vinden. De achtertuin is voorzien van een gazon, plantenborders met automatische bewatering en diverse bestrate terrassen. Blikvanger is de gevel brede overkapping. Een heerlijke plek die garant staat voor genieten met familie en vrienden van het buitenleven _ of je nu wilt barbecueën, loungen of borrelen. De tuin beschikt verder over een houten berging die kan dienen voor het opslaan van uw tuinbenodigdheden. De voortuin is geheel bestraat en biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen grond.

Op het dak liggen 15 zonnepanelen (2019) voor uw maandelijkse besparing op de energiekosten en leveren ca. 450 Wp.

Bent u klaar om te verhuizen naar deze ruime gezinswoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom!

Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1997 Energielabel A Perceeloppervlakte: 325m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:157m2 Gebouw gebonden Buitenruimte: 26m2 Externe Berging:12m2

Moderne en royale gezinswoning in de gewilde Landstrekenwijk!

multifunctionele én werkruimte aan de begane grond waardoor gelijkvloers/kangoeroe wonen mogelijk is 4 lichte en in afmeting variërende slaapkamers (een 5e mogelijk) entreehal voorzien van toiletruimte, ruime garderobe mogelijkheid en de meterkast zeer royale, sfeervolle en tuingerichte woonkamer voorzien van moderne pvc -vloer met vloerverwarming dubbel openslaande deuren naar de tuin en grote raampartij aan het eetgedeelte

de open keuken is voorzien van massief houten fronten, veel bergruimte, een modern aanrechtblad en betegelde achterwanden, een inductiekookplaat met 5 zones, een vaatwasser (vernieuwd), een oven, een rvs -afzuigkap en een inbouw koelkast (vernieuwd) moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming heerlijk diepe en vrij gelegen achtertuin op het oosten is voorzien van een gazon, plantenborders met automatische bewatering en diverse bestrate terrassen gevel brede houten overkapping aan de achterzijde van de woning de woning beschikt over 3 airco's

aparte entreedeur vanaf de oprit voor de kantoorruimte aan de begane grond royale multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot gelijkvloers/kangoeroe wonen ruim parkeren op uw eigen oprit voor meerdere auto's de woning is aangesloten op Stadsverwarming en beschikt over mechanische ventilatie glasvezel aanwezig en de meterkast is voorzien van slimme meters

oplevering in overleg

Bijzonderheden omgeving: de woning ligt op korte afstand van "het Bovenwater, bossen en de Oostvaardersplassen nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg naar Almere en Amsterdam en het noorden Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten of fietsafstand nabij bos en recreatie en buitensport en scholen goede openbaar vervoer verbindingen