Ideale starterswoning met 3 slaapkamers in Assen

Deze charmante tussenwoning aan Zuidenveld 80 in Assen, gelegen in de rustige woonwijk Noorderpark, is een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt verrassend veel bergruimte en een praktische indeling.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de hal treft u een toilet, een praktische provisieruimte met CV-opstelling en de trapopgang. De lichte woonkamer, aan de voorzijde gelegen, staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met dakraam, ideaal voor opslag.

**Buitenruimte en extra's:** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop mogelijkheden voor ontspanning of een moestuin. Tevens is er een **vrijstaande berging** aanwezig, perfect voor hobbyisten of klussers. De woning is gebouwd in **1965** en heeft een woonoppervlakte van circa **75,2 m²**.

**Locatie en voorzieningen:** Gelegen aan de rand van de woonwijk, biedt deze woning rust en ruimte met veel groen en parkeergelegenheid. Belangrijke uitvalswegen zoals de N33 en A28 zijn nabij, evenals het centrum van Assen met winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en het treinstation van Assen dichtbij.

**Bijzonderheden:** - Perceeloppervlakte: ca. **142 m²** - Nieuw dak geplaatst in **2023** - Externe bergruimte: ca. 17,5 m²