Royale gezinswoning met A-label in geliefde Zeeheldenwijk

Deze **goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning** van maar liefst **123 m² woonoppervlakte** is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Zeeheldenwijk in Baarn. De woning combineert ruimte, afwerking, sfeer en een prachtige ligging op een perceel van **129 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, tuingerichte woon-/eetkamer van circa 38 m², voorzien van een fraaie **visgraat parketvloer**, glad gestucte wanden en sfeervolle paneeldeuren. De open, L-vormige keuken in tijdloze crèmekleurige hoogglans is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een hoekligbad, separate inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

**Bijzonderheden en Kenmerken** De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer van circa 24 m² met een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam, die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor **vier tot vijf slaapkamers**. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een gunstig **energielabel A**. Verder is er een dakkapel aan de voorzijde, een moderne complete badkamer, een cv-ketel uit 2018, een grote stenen berging en een praktische achterom.

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, nabij speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige wandelgebied langs de Eem en de polders. Het gezellige centrum van Baarn is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Er is volop parkeergelegenheid in de omgeving.