Levensloopbestendige Vrijstaande Villa in Groen Paterswolde

Ontdek deze **levensloopbestendige vrijstaande eengezinswoning** gelegen aan de Zonnebloemweg 6 in het rustige en groene Paterswolde. Gebouwd in **2001** en met een **energielabel A**, biedt deze woning comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer van circa **46 m²** met een parketvloer en erker. De aangrenzende woonkeuken (circa **15 m²**) is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een badkamer en suite, uitgerust met ligbad en inloopdouche. Een praktische bijkeuken (circa **11 m²**) met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2024) leidt naar de grote garage (circa **24 m²**).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 20, 9 en 9 m²), waarvan de grootste eenvoudig op te delen is in twee kamers. Een tweede, compacte badkamer met douche, toilet en wastafel completeren deze verdieping.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (vier mogelijk) * **2 badkamers** * Ruime woonkamer en woonkeuken * Aangebouwde garage met elektrische deur * Vloerverwarming op begane grond * **10 zonnepanelen** * Kunststof goten en windveren * Royale eigen oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving nabij het centrum van Paterswolde. Natuurgebied de Onlanden ligt op slechts 5 minuten loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning biedt een uitstekende verbinding met uitvalswegen richting Groningen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte fietsafstand bevinden.