Luxe A++++ appartement met tuin, parkeren en zonnepanelen

Ontdek dit **instapklare, luxe A++++ appartement** uit 2023, gelegen aan de Zandheuvel 15 in het groene Silvolde. Dit appartement combineert **duurzaamheid met hoogwaardig wooncomfort** en biedt een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Er zijn **twee ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met ligbad en een drempelloze inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp met topkoeling, afgewerkt met een hoogwaardige marmoleum vloer. Een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger is tevens aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van circa 82 m²** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Gasloos en gasvrij dankzij warmtepomp en zonnepanelen (via VvE) * Eigen parkeerplaats met laadpaalvoorbereiding * Lift aanwezig in het complex * Eigen berging * Energielabel A++++ * SWK-garantie

**Locatie:** Gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met een focus op natuur en biodiversiteit. Het appartement biedt uitzicht op een herstelde rivierduin en heeft toegang tot een gemeenschappelijke tuin, moestuin en de unieke ontmoetingsruimte 'Hal 11'. De centrale ligging in Silvolde, gemeente Oude IJsselstreek, zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en omliggende steden zoals Doetinchem en Arnhem. Station Terborg is op fietsafstand.