Royale Gezinswoning met Zonnige Tuin en Energielabel A

Ontdek deze ruime, instapklare gezinswoning gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Langerak. Met een **woonoppervlakte van 155 m²** en een **royale tuin op het zuidwesten**, biedt deze tweekapper volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning geniet van een unieke ligging met **uitzicht op de polder** aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde direct aan een speeltuin, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, een open keuken met eethoek aan de achterzijde, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een vijfde ruime (slaap)kamer en een voorzolder met bergruimte. De afwerking is gedateerd, wat de woning de perfecte basis geeft om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Voorzieningen:** * **12 zonnepanelen** voor lage energielasten * **Energielabel A** * Aangebouwde stenen garage (ca. 7.00 x 3.00 m) met sectionaaldeur * Ruime achtertuin op het zuidwesten met houten overkapping * Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit * Moderne bouw met goede isolatie

**Locatie:** Gelegen in het rustige Langerak, Zuid-Holland, biedt deze woning de perfecte combinatie van dorps wonen met de nabijheid van voorzieningen. De ligging aan de rand van het dorp, met uitzicht op groen en direct aan een speeltuin, maakt het een ideale plek voor gezinnen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl belangrijke faciliteiten toch binnen handbereik zijn.