Lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en dakterras

Deze heerlijk lichte en uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **102 m²** bevindt zich in het gewilde Transvaalkwartier in Den Haag. De woning is gebouwd in **1994** en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning wordt aangeboden voor **450.000 EUR** en is klaar om direct betrokken te worden.

De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vindt u een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer met een handige trapkast, een keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en een separaat toilet. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is voorzien van een ruime schuur.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette, tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime multifunctionele zolderruimte met een inloopberging waar de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het **zonnige dakterras van 18 m²**.

**Bijzonderheden:** * Ruime eengezinswoning, instapklaar * Volledig geïsoleerd * Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon * Fraai aangelegde achtertuin (ZW) van **11 m²** * Zonnig dakterras op het zuidwesten

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en veel wooncomfort.