Ruim hoekappartement met parkeerplaats en loggia in Nijmegen

Centraal gelegen op de Wolfskuilseweg 16 in Nijmegen, vindt u dit ruime en verzorgd afgewerkte hoekappartement. Met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en een inhoud van **283 m³**, biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur:** Het appartement is praktisch ingedeeld en baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is ruim en modern afgewerkt met een vernieuwde laminaatvloer en nette wanden. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met **airconditioning**. De moderne keuken, vernieuwd in **2024**, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met interne afzuiging, combioven, vaatwasser en een Selsiuz heetwaterkraan. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide met rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De badkamer en het separate toilet zijn in **2018 vernieuwd**. Een aparte inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties.

**Voorzieningen en Bijzonderheden:** Dit appartement beschikt over een afsluitbare loggia, een fijne buitenruimte die u het hele jaar door kunt gebruiken. Verder is er een **eigen parkeerplaats in de kelder** aanwezig. Het appartement is voorzien van **8 zonnepanelen uit 2024** en een nieuwe cv-combiketel uit **2025**. De groepenkast is in 2024 vernieuwd met een 3-fase aansluiting. Het bouwjaar van het complex is **2006** en het appartement heeft een gunstig energielabel **A**.

**Locatie:** Gelegen in de levendige en centrale wijk Wolfskuil in Nijmegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, ziekenhuizen en belangrijke uitvalswegen (A73, A50) zijn uitstekend bereikbaar. Dit zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.