Instapklaar 4-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht

Dit instapklare en ruime **4-kamerappartement** (76m²) op de 4e verdieping aan de Wolframstraat 114 in Apeldoorn biedt een heerlijk wooncomfort met een zonnig balkon en vrij uitzicht.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een vaste kast. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. Het appartement telt **drie slaapkamers**, allen met een laminaatvloer. Twee slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en badkamermeubel.

**Voorzieningen:** Het appartement is grotendeels voorzien van **dubbele beglazing (HR++)** en heeft een **energielabel B**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR cv-ketel uit **2023**. In de onderbouw bevindt zich een (fietsen)berging. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is gebouwd in **1960**.