Royale nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in groen Meerstad

Ontdek deze **uitgebouwde Heraut woning (bouwnummer 24)** in het nieuwbouwproject Wolderburght, gelegen in het groenrijke Meerstad.

**Overzicht** Deze moderne, instapklare woning biedt een unieke kans om te wonen in een natuurrijke omgeving met alle voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik. De woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Wolderburght, bekend om zijn duurzame en energiezuinige karakter.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **161 m²** beschikt deze woning over een verrassende indeling dankzij een zijaanbouw die zorgt voor een extra brede leefkeuken. De tuingerichte woonkamer baadt in het zuiderlicht. Op de verdieping vindt u **drie royale slaapkamers**. De zolderverdieping biedt **twee multifunctionele ruimtes** en een technische ruimte, ideaal voor thuiswerken, hobby's of extra opslag.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** en 2 extra ruimtes op zolder * Extra brede leefkeuken en tuingerichte woonkamer * **Achtertuin op het zuiden** * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Berging met mos-sedumdak * Diverse kopersopties mogelijk, zoals een uitbouw * Gasloos, voorzien van lucht/water warmtepomp * Uitstekende isolatie en zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in Meerstad, nabij het Woldmeer en natuurgebieden zoals Harksteder Broeklanden en Kardinge. De wijk biedt scholen, winkels en sportfaciliteiten. De bruisende stad Groningen is op circa 15 autominuten gelegen, met een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen.