Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Niederzissen

Willkommen in dieser **hochwertigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in Niederzissen. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch große Fensterflächen ein harmonisches Wohngefühl schaffen und den Innenraum mit der Außenwelt verbinden.

**Innenbereich** Auf ca. **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Von Ihrem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann für zusätzlich 140 € monatlich angemietet werden.

**Ausstattung** * **110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Balkon** * **Hochwertige Einbauküche** (zzgl. 140 €/Monat) * **2 Stellplätze** im Preis inbegriffen * Garage optional anmietbar * Gäste-WC, Abstellraum * Neubau, Erstbezug

**Lage** Niederzissen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Laacher See, Königssee und Nürburgring sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung an die A61 und B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großräume Bonn/Köln und Koblenz.