Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Adelsdorf OT

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aisch, einem Ortsteil von Adelsdorf, nur etwa 18 km von Erlangen entfernt. Die Wohnung bietet auf **ca. 115,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.

Die Innenaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **West-Balkon oder die Terrasse**, die zum Entspannen einlädt und den Blick ins Grüne ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **115,1 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)** * **1 Badezimmer** * **West-Balkon/Terrasse** * **Stellplatz und Carport vorhanden** * DSL 250.000 Mbit/s Breitband Zugang * EDV-Verkabelung * Lage im Wohngebiet

Die Lage in Adelsdorf OT zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sind vorhanden. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die umliegenden Städte wie Höchstadt, Erlangen, Forchheim, Bamberg und Nürnberg sind gut angebunden. Die attraktive Weiherlandschaft und ausgedehnte Rad- und Wanderwege bieten zudem einen hohen Freizeitwert.