Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Wiesbaden

Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick und frische Luft in dieser charmanten 82m² Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgasse in Wiesbaden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter. Nach dem Betreten der Diele offenbart sich ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das **hell geflieste Tageslichtbad** sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Ein praktischer **eigener Abstellraum** innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einem **neuwertigen Laminatboden** ausgestattet und verfügt über eine **ausgezeichnete Dämmung**, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt. Obwohl kein Balkon vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, den **Garten nach Absprache mitzunutzen**.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kohlheck, bekannt für seine gute Luft, die Nähe zum Wald und die hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn sind gegeben.

**Weitere Informationen:** - **Verfügbar:** Nach Absprache - **Kaution:** 3 Monatsmieten (2.550,00 EUR) - **Gartennutzung:** Nach Absprache möglich