Hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage von Rathenow

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rathenow und bietet auf ca. **48,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Objekts. Sie wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzung des Gartens ist eventuell möglich, was eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage darstellt.

* **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Wohnfläche: **ca. 48,4 m²** * Verfügbar: **sofort** * Heizung: **Gas-Etagenheizung** * Betriebskosten: ca. **120 €** (zzgl. Heizkosten) * Kaution: **3 Nettokaltmieten** (Ratenzahlung möglich) * Optional: Garage gegen Aufpreis möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Wohnlage im Innenstadtbereich** von Rathenow mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Energieverbrauchsausweis ist gültig bis zum 04.03.2031 mit einem Endenergieverbrauch von **124,40 kWh/(m²*a)**.