Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Julius-Leber-Ring in Erfurt bietet auf **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **helle Atmosphäre**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon**: Ein West-Balkon lädt zum Entspannen ein. * **Lage**: Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur. * **Verkehrsanbindung**: Hervorragende Anbindung an ÖPNV, überregionale Straßen und Autobahnen. * **Grünflächen**: Nähe zu Erholungsbereichen wie dem Zoopark. * **Energieversorgung**: Möglichkeit zum Bezug von Vonovia Grünstrom.

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie das Zoopark Center, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten wie dem Zoopark trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie schnellem Zugang zu überregionalen Straßen und Autobahnen.