Exklusive 260m² Villa mit Sauna und Miele-Küche in Schloß Holte

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf ca. **260 m² Wohnfläche** in dieser repräsentativen Immobilie in Schloß Holte-Stukenbrock. Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet diese Villa höchsten Komfort und exklusives Design.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Räumlichkeiten bestechen durch edle Materialien, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit modernster Miele-Gerätetechnik verbindet Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das tägliche Leben spielt sich im Erdgeschoss ab, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und einen **Wellnessbereich mit Sauna** beherbergt. Zahlreiche exklusive Details unterstreichen die Hochwertigkeit der gesamten Wohnung.

**Besondere Merkmale** * Ca. **800 m² Grundstücksfläche** * **Wellnessbereich mit Sauna** im Obergeschoss * **Maßgeschneiderte Einbauküche** mit Miele-Gerätetechnik * **Carport für zwei Fahrzeuge** * **3 Schlafzimmer** und 1 Ankleidezimmer

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Kindergärten und Schulen in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A 33 und A2 ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt, und der Bahnhof ist in 3 km erreichbar, was eine bequeme Anbindung an Bielefeld, Gütersloh und Paderborn ermöglicht.

**Hinweis:** Das angrenzende Gewerbegebäude ist als Lager vermietet und kann während der Nutzungszeit Nebengeräusche verursachen. Ein Energieausweis ist in Arbeit.